Eladó ház 615nm-es telekkel Kolozsváron, Lévay utcában

Eladásra kínálunk egy 615 m²-es telket csendes, de jól megközelíthető helyen, a Lévay utcában, Kolozsváron.

A telken két lakóépület található, melyek teljes felújítást igényelnek, vagy akár lebonthatók és új építkezésre alkalmasak.
Főbb adatok:
•    Telek területe: 615 m²
•    Utcafront szélessége: 12,85 méter
•    Besorolás: LIP (egyéni és kis közös lakóépületek)
•    Építési lehetőségek: családi ház, ikerház, városi villa, P+1+M szintszámú épület, kisebb vegyes funkciók is engedélyezettek
•    Közművek a telekhatáron: gáz, villany, víz, csatorna
•    Sík terep, könnyű hozzáférés, fejlődő környék
Meglévő épületek:
•    Első épület: 3 szoba, konyha, fürdőszoba
•    Második épület: 1 szoba, konyha, fürdőszoba
•    Mindkét épület felújítandó vagy bontandó
Miért jó befektetés?
A környék dinamikusan fejlődik, több nagy beruházás is zajlik a közelben:
•    RIVUS (Carbochim): új városnegyed üzletekkel, parkkal, irodákkal és kulturális létesítményekkel
•    ERA (Tehnofrig): lakások, apartmanszálló, oktatási és kereskedelmi funkciók
•    MUCART környéke: városrehabilitáció előtt áll
Ezek a fejlesztések új infrastruktúrát és ingatlanérték-növekedést hoznak.
Ár: 299.000 € (alkuképes)
Kapcsolat: 0720508080