Eladó ingatlan befektetésre –belváros közelében

Eladó egy különösen vonzó befektetési célú ingatlan Kolozsvár félközpontjában, a Prof. Gh. Marinescu utcában, az orvosi egyetem és a Kőkert (Hașdeu ) kollégiumok közvetlen közelében. Ez a környék kiemelkedően kedvelt az egyetemi hallgatók körében, így kiaknázhatóan nagy a bérlői kereslet  Az ingatlan két egymás mellett álló részre osztható: Az utcai fronton, 2009-ben épült, F + E szinttel rendelkező modern épületrészben a földszinten található egy 40 m²-es, két utcai bejárattal bíró kereskedelmi helyiség, mely a hivatalosan is üzletként szerepel. Az emeleten egy 42 m²-es, nyitott terű lakás, hálószoba saját fürdőszobával került kialakításra, új külső lépcsővel megközelíthető. Itt padlófűtés, saját gázkazán, klímaberendezés került beépítésre, jellemző a modern kivitelezés és a motoros árnyékolók alkalmazása mindkét szinten. Az épületet közvetlenül kapcsolódó, eredeti formában megőrzött, 1930-as évekbeli rész 36 m² alapterületű, klasszikus stílusú tér, amely felújítás és korszerűsítés után külön lakást vagy kiegészítő funkciót kínálhat. A teljes ingatlan egy 205 m²-es telekre épült, így összesen kell kiértékelni és hasznosítani. Ar 430000 euro