Eladó családi ház 512 m²-es telekkel | Donát negyed – Rákóczi út

Eladásra kínál egy önálló családi házat 512 m²-es telekkel, Kolozsvár Donát negyedében, a Rákóczi úton. A telek és a rajta található lakóház a főút vonalától visszahúzódva helyezkedik el, mely gyalogosan és gépjárművel is megközelíthető. A körbekerített, saját telek egyik fontos előnye, hogy az ingatlan önálló udvarral rendelkezik. Az udvaron két garázs található, a ház mögötti területrész pedig kertként használható. A lakóház beépített alapterülete megközelítőleg 125 m², elosztása: 3 szoba, hosszú, zárt folyosó, konyha, fürdőszoba és kamra. A házhoz padlás és pince is tartozik. Az ingatlan felújítást igényel, így az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint korszerűsítheti, illetve alakíthatja át. Az ingatlan értékének fontos részét képezi az 512 m²-es telek és annak további hasznosítási lehetősége. A meglévő épület felújítása és korszerűsítése mellett bővítés vagy új épület kialakításának lehetősége is vizsgálható, a hatályos városrendezési előírások és a szükséges engedélyek függvényében. Az ingatlan gyalogos és gépjárműves bejárási szolgalmi joggal rendelkezik, amely a telekkönyvben is bejegyzésre került.  Az 512 m²-es saját telek, az önálló udvar, az autós megközelíthetőség és a Donát negyedi elhelyezkedés együttesen teszik érdekessé ezt az ingatlant azok számára, akik Kolozsváron saját elképzeléseik szerint alakítható családi házat és telket keresnek. Irányár: 790.000 €

Eladásra kínál egy önálló családi házat 512 m²-es telekkel, Kolozsvár Donát negyedében, a Rákóczi úton. A telek és a rajta található lakóház a főút vonalától visszahúzódva helyezkedik el, mely gyalogosan és gépjárművel is megközelíthető.

A körbekerített, saját telek egyik fontos előnye, hogy az ingatlan önálló udvarral rendelkezik. Az udvaron két garázs található, a ház mögötti területrész pedig kertként használható.

A lakóház beépített alapterülete megközelítőleg 125 m², elosztása: 3 szoba, hosszú, zárt folyosó, konyha, fürdőszoba és kamra. A házhoz padlás és pince is tartozik.

Az ingatlan felújítást igényel, így az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint korszerűsítheti, illetve alakíthatja át.

Az ingatlan értékének fontos részét képezi az 512 m²-es telek és annak további hasznosítási lehetősége. A meglévő épület felújítása és korszerűsítése mellett bővítés vagy új épület kialakításának lehetősége is vizsgálható, a hatályos városrendezési előírások és a szükséges engedélyek függvényében.

Az ingatlan gyalogos és gépjárműves bejárási szolgalmi joggal rendelkezik, amely a telekkönyvben is bejegyzésre került. 

Az 512 m²-es saját telek, az önálló udvar, az autós megközelíthetőség és a Donát negyedi elhelyezkedés együttesen teszik érdekessé ezt az ingatlant azok számára, akik Kolozsváron saját elképzeléseik szerint alakítható családi házat és telket keresnek.

Irányár: 790.000 €