De vânzare | Casă renovabilă cu teren 601 mp | Gruia – zona 7 Străzi | Cluj-Napoca

Agenția Reform vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial excelent, situată în cartierul Gruia, zona 7 Străzi, una dintre zonele apreciate pentru liniște, accesibilitate și caracterul exclusiv rezidențial.

Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 601 mp și include o casă din cărămidă, cu suprafață construită la sol de 131 mp, reprezentând o oportunitate atât pentru renovare și reamenajare, cât și pentru extindere sau reconstrucție, conform reglementărilor urbanistice aplicabile zonei.

Casa este acoperită cu țiglă și este compartimentată în:

3 camere
bucătărie
cămară de alimente
verandă
pivniță
pod
În completare, proprietatea beneficiază de curte și grădină, oferind spațiu generos pentru amenajare și dezvoltare.

Conform reglementărilor PUG, zona este destinată în principal locuirii cu densitate redusă, ceea ce face ca această proprietate să fie o alegere potrivită atât pentru realizarea unei locuințe individuale moderne, cât și pentru valorificarea construcției existente.

O proprietate rară prin poziționare și suprafața terenului, într-o zonă de case cu trafic redus și atmosferă rezidențială plăcută.

Pret 450000 euro negociabil