Eladó felújított családi ház – Vágóhíd tér

Eladásra kínálunk egy családi házat Kolozsvár központhoz közeli részén, a Vágóhíd tér közelében, amely ideális lakhatásra, ugyanakkor üzleti tevékenységre is.

Az ingatlan két szinten helyezkedik el, összesen 167 nm hasznos alapterülettel, és egy 299 nm-es telken fekszik. Saját udvarral rendelkezik.
A ház nemrég teljes körű felújításon esett át, prémium minőségű anyagok felhasználásával. A szerkezet megerősítésre került, a szintek közötti födém engedéllyel újra lett építve, a tető pedig teljesen kicserélték, magassága lehetővé teszi a tetőtér beépítését.
Nagy előnye az ingatlannak, hogy a két szint külön bejárattal rendelkezik, így többféle funkcióra is alkalmas.
________________________________________
Elosztás
Alagsor – 77 nm
Előszobából nyílik két külön bejáratú szoba, egy zuhanyzós, ablakkal ellátott fürdőszoba, valamint egy kb. 19 nm-es pince.
Földszint – 90 nm
Világos, jó  beosztású tér, amely egy tágas nappaliból , kamrával ellátott konyhából, vendég fürdőszobából, valamint egy saját fürdőszobás hálószobából áll, mely az udvar felé néz, biztosítva a nyugalmat és az intimitást. Az előszobából a padlásra is fel lehet jutni.
________________________________________
Felszereltség és előnyök
•    teljes felújítás prémium anyagokkal 
•    megerősített szerkezet, engedéllyel felújított födém 
•    új tető, tetőtér beépítési lehetőséggel 
•    utcafronti nagy ablakok elektromos redőnyökkel 
•    kb. 19 nm-es pince 
•    garázs az udvarban, bejárat kapualjon keresztül 
•    rendezett udvar, 
________________________________________
Ajánlott felhasználás
Az ingatlan ideális:
•    családi háznak 
•    cégszékhelynek 
•    irodának 
•    vegyes funkcióra (lakó + üzleti) 
________________________________________
További lehetőség
Lehetőség van a telek bővítésére egy szomszédos, hátsó telekrész megvásárlásával, amelynek területe 226 nm.
Ár 640000 euro, alkudható