De vânzare casă individuală renovată, cu potențial ridicat | Curte proprie | Zona Abator

Agenția Reform vă propune spre vânzare o casă individuală, situată într-o zonă semicentrală apreciată – Piața Abator, ideală atât pentru locuință, cât și pentru activități profesionale.

Proprietatea este dispusă pe două niveluri, are o suprafață utilă de 167 mp și este amplasată pe un teren de 299 mp, beneficiind de curte proprie și acces auto.
Recent renovată cu materiale premium, casa oferă un spațiu modern și versatil, ce poate fi adaptat cu ușurință în funcție de nevoile viitorului proprietar. 
Structura a fost consolidată, placa dintre niveluri fiind refăcută cu autorizație, iar acoperișul a fost înlocuit integral, având înălțime ce permite amenajarea unei mansarde.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că cele două niveluri dispun de intrări separate, ceea ce permite utilizarea proprietății în scopuri multiple.
________________________________________
Compartimentare
Demisol – 77 mp utili
Accesul se face din curte, dintr-un hol se deschid două camere decomandate, o baie cu duș și geam, precum și accesul către pivniță, cu o suprafață de aproximativ 19 mp.
Parter – 90 mp utili
Spațiul este bine organizat și luminos, fiind compus dintr-un living generos cu zonă de dining, bucătărie cu cămară, baie de serviciu și dormitor matrimonial cu baie proprie, orientat către curte pentru un plus de intimitate. Din hol se face accesul către pod.
________________________________________
Dotări și beneficii
•    renovare completă cu materiale premium 
•    structură consolidată și placă dintre niveluri refăcută cu autorizație 
•    acoperiș nou, inaltime ce ofera  posibilitate de mansardare 
•    geamuri mari către stradă, dotate cu jaluzele electrice 
•    pivniță ~19 mp 
•    garaj în curte, cu acces prin gang 
•    curte amenajată, potrivită pentru relaxare 
________________________________________
Proprietatea este ideală pentru:
•    locuință individuală 
•    sediu de firmă 
•    spațiu de birouri 
•    activități mixte (rezidențial + comercial) 
________________________________________
Opțiune suplimentară
Există posibilitatea extinderii terenului prin achiziționarea unei parcele învecinate, situată în spatele proprietății, cu suprafața de 226 mp.

Pret 640000 negociabil